平泉市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
ＰＱＴ01[2023]007号
经平泉市人民政府批准,平泉市自然资源和规划局以挂牌方式出让五宗地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 |
宗地坐落 |
宗地 面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
投资强度（公顷） |
出让年限 |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑限高 |
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平-2023-12号地
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西坝工业园区 |
9671.14平方米 |
工业用地 |
大于 等于1.0 |
大于 等于30% |
小于 等于 20% |
不高于 24米 |
4500万元 |
50年 |
估价报告备案号 |
1336523BA0010 |
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保证金 |
115.00万元 |
起始价 |
385.00万元 |
加价幅度 |
5.00万元 |
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挂牌开始时间 |
2023年11月17日8:30 |
挂牌截止时间 |
2023年11月27日9:30 |
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备注 |
其他具体要求以平泉市自然资源和规划局【2023】第32号规划条件为准。平泉市发展和改革局关于平-2023-12号地用地指标要求的函要求该地块用地意向为其他纸制品制造。根据关于印发《开发区建设用地控制指标实施细则(试行）的通知》冀国土资发[2015]11号文件规定，该项目固定资产投资额不得低于5000万元。环境保护执行标准按承德市生态环境局平泉市分局(平环[2023]114号）文件执行。 |
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平-2023-13号地
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高铁站广场南侧 |
8623.49平方米 |
商务金融用地 |
小于 等于1.5 |
小于 等于40% |
大于 等于 25% |
不高于 36米 |
-- |
40年 |
估价报告备案号 |
1336523BA0009 |
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保证金 |
700.00万元 |
起始价 |
2410.00万元 |
加价幅度 |
10.00万元 |
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挂牌开始时间 |
2023年11月17日8:30 |
挂牌截止时间 |
2023年11月27日9:30 |
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备注 |
用地面积8623.49平方米，其中项目用地8068.43平方米（出让面积），代征城市绿地555.06平方米（不计入出让面积）；其他具体要求以平泉市自然资源和规划局【2023】第26号规划条件为准。
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平泉市2019年度第十批次建设用地2号地（三次）
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平泉镇瀑河沿村 |
33006平方米 |
工业用地 |
大于 等于1.0 |
大于 等于30% |
小于 等于 20% |
不高于24米 |
4500万元 |
50年 |
估价报告备案号 |
1304723BA0121 |
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保证金 |
600.00万元 |
起始价 |
2035.00万元 |
加价幅度 |
10.00万元 |
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挂牌开始时间 |
2023年11月17日8:30 |
挂牌截止时间 |
2023年11月27日9:30 |
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备注 |
该宗地容积率等各项指标与平-2017-14号地综合计算，其他具体要求以平泉市自然资源和规划局【2023】第28号规划条件为准。本宗地竞价中含地上建筑物价款873.67万元，地上建筑物价款缴入财政专户，竞得人需自行完善地上建筑物相关手续并承担相应的法律责任。平泉市发展和改革局文件要求该地块用地意向为金属结构制造。环境保护执行标准执行承德市生态环境局平泉市分局平环〔2023〕127号文件要求。 |
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平-2023-5号地（二次）
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平泉市 高铁新区 |
21260.75平方米 |
住宅、商业用地 |
小于 等于1.8 |
小于 等于30% |
大于 等于 35% |
不高于 54米 |
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住宅70年、商业40年 |
估价报告备案号 |
1336523BA0001 |
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保证金 |
1900.00万元 |
起始价 |
5620.00万元 |
加价幅度 |
50.00万元 |
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挂牌开始时间 |
2023年11月17日8:30 |
挂牌截止时间 |
2023年11月27日9:30 |
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备注 |
该宗地规划用地面积为21260.75平方米，其中代征城市绿地（不计入出让面积）2360.11平方米，项目建设用地面积（出让面积）为18900.64平方米。容积率等各项指标与平-2023-4号地综合计算。其他具体要求以平泉市自然资源和规划局【2023】第18号规划条件为准。 |
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平泉市2018年度第七批次建设用地3号地（二次）
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卧龙镇下洼子村 |
33334平方米 |
工业用地 |
大于 等于1.0 |
大于 等于30% |
小于 等于 20% |
不高于24米 |
3750万元 |
50年 |
估价报告备案号 |
1336523BA0012 |
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保证金 |
910.00万元 |
起始价 |
3635.00万元 |
加价幅度 |
10.00万元 |
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挂牌开始时间 |
2023年11月17日8:30 |
挂牌截止时间 |
2023年11月27日9:30 |
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备注 |
其他具体要求以平泉市自然资源和规划局【2022】第1号规划条件为准。本宗地竞价中含地上建筑物价款2444.24万元，地上建筑物价款缴入财政专户，竞得人需自行完善地上建筑物相关手续并承担相应的法律责任。平发改〔2022〕46号文件要求该地块用地意向为其他食品制造，环境保护执行标准以平环[2022]31号文件要求为准。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年10月27日至2023年11月24日到全国公共资源交易平台（平泉市）（http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_pq）选择“投标用户登录”，通过“土地出让”模块获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2023年10月27日至2023年11月24日到平泉市行政中心三楼306室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月24日17时10分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年11月24日17:30前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在平泉市公共资源交易中心进行。地块挂牌时间为: 2023年11月17日8:30分至2023年11月27日9:30分。
七、其它需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌采用网上报名，有意参与竞买者可登陆全国公共资源交易平台（平泉市）（http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy/index_pq）通过“市场主体注册”系统进行免费注册并报名登记。
（三）支付竞买保证金时必须交入与地块相对应的专用账户，注明地块编号(格式举例：平-2023-12号地，保证金专用账户账号：13001687408050505578-0695 )，报名多个地块的竞买人不可混合支付保证金。
（四）土地开发程度为现状开发程度，涉及出让地块内的地上、地下的各种管线、管网迁移整改事宜，由竞得人按相关要求自行负责处理、费用自理。其他详见挂牌文件。
（五）本次挂牌申请方式为现场申请：申请人可于报名截止时间前，将竞买申请材料报送至平泉市行政中心三楼306室进行竞买资格审核，申请文件须活页装订，不接受邮寄，传真。
（六）本次公告如有变更，将在中国土地市场网、全国公共资源交易平台（平泉市）进行公告。该公告与本公告具有同等法律效力。
八、 联系方式
联系地址：平泉市行政中心三楼306室
联 系 人：徐凯峰 夏春秋
联系电话：0314-6086558、6088798
九、交纳保证金银行账户
保证金专用账户名称：平泉市公共资源交易中心
保证金专用账户开户行：建设银行股份有限公司平泉支行
（一）平-2023-12号地
保证金专用账户账号：13001687408050505578-0695
（二）平-2023-13号地
保证金专用账户账号：13001687408050505578-0703
（三）平泉市2019年度第十批次建设用地2号地（三次）
保证金专用账户账号：13001687408050505578-0368
（四）平-2023-5号地（二次）
保证金专用账户账号：13001687408050505578-0369
（五）平泉市2018年度第七批次建设用地3号地（二次）
保证金专用账户账号：13001687408050505578-0370
保证金收据开具地点：平泉市公共资源交易中心502室
保证金退付联系电话：0314－6067588
平泉市自然资源和规划局
2023年10月27日
