承德市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
承土告字【2024】05号
经承德市人民政府批准，承德市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权，并交由承德市公共资源交易中心组织实施，承德市公共资源交易中心委托北京嘉禾国际拍卖有限公司具体实施。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 |
地块位置 |
土地面积（㎡） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
竞买保证金 |
备注 |
【2024】05号 |
双桥区狮子沟镇普宁寺南A地块具体位置:双桥区狮子沟镇狮子沟村。 四至:四至范围为北起规划普宁前路,东、南至规划支路，西到普宁路。 |
13911.20平方米（约20.87亩） |
商业用地(B1) |
容积率：≤0.4； |
40年 |
2425万元 |
建筑高度:自相邻城市道路路面高程至建筑最高点不得超过7米；具体指标以最终审定的修建性详细规划为准。 地下建筑要求:科学、集约利用地下空间,地下建筑可为商业、车库、人防工程、储藏室及市政配套设施等,并配建相应地下人防设施。地下建筑不超过1层,地下总建筑面积不宜超过8000平方米,建设范围应符合建筑控制线要求。 其他条件:按照绿色建筑不低于基本级标准规划设计；装配式建筑、被动房等相关要求需按照市住建部门有关文件执行。宗地其他建设规划指标按照（双桥资规[2024]3号）文件执行。 |
建筑密度：≤20%； |
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绿地率：≥30%； |
二、出让相关要求：
1、拍卖前置条件：竞得人在编制修建性详细规划应符合《承德避暑山庄及周围寺庙文物保护总体规划》《承德市历史文化名城保护规划》《承德避暑山庄外八庙风景名胜区总体规划》要求,并按程序报相应主管部门审批。
2、其他出让条件:（1）按照绿色建筑不低于基本级标准规划设计；（2）装配式建筑、被动房等相关要求需按照市住建部门有关文件执行。（3）土地竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》的约定日期缴纳土地出让价款；出让人按《国有建设用地使用权出让合同》约定日期按现状土地条件交付土地。
三、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另
有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、竞得人确定原则：本次国有建设用地使用权拍卖出让，按照价高者得原则确定竞得人。
五、获取出让文件：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2024年11月29日至2024年12月19日的工作日，登录承德市公共资源交易服务平台的“市场主体平台”，填写竞买信息，录入成功后，凭打印回执单，联系拍卖公司获取拍卖出让文件。
六、竞买资格确认：申请人可于2024年11月29日10时至2024年12月19日16时（工作日），到拍卖公司指定地点提出书面申请。竞买保证金到账的截止时间为2024年12月19日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，拍卖公司将在2024年12月19日17时00分前确认其竞买资格。
七、拍卖地点及时间：本次出让地块的国有建设用地使用权拍卖会的拍卖地点为承德市双桥区武烈路153-1号（九华山南侧）承德市数据和政务服务局四楼拍卖厅进行。
拍卖时间为：2024年12月20日15时00分。
八、竞买保证金：保证金打款银行账户：
开户单位：承德市财政局
开户银行：承德银行平安支行
银行账号：5003974200023
九、拍卖联系方式：
联系地址： 北京市东城区东直门外小街甲2号正东国际大厦B座9层
联 系 人： 王先生18610060017 孙女士18612569936
承德市公共资源交易中心
北京嘉禾国际拍卖有限公司
2024年11月29日
