承德市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
承土告字[2024]03号
经承德市人民政府批准，承德市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权，并交由承德市公共资源交易中心组织实施，承德市公共资源交易中心委托承德银源拍卖有限公司具体承办。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划条件及相关要求：
编号 |
地块位置 |
出让面积 |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限 |
竞买保证金（万元） |
【2024】03 |
双桥区双峰寺镇J01-05-05地块 |
92116平方米 （约138.17亩） |
城镇住宅用地、商服用地 |
容积率：≤1.5 建筑密度：≤40% 绿地率：≥25% 建筑高度：≤40米且沿河建筑≤30米 |
70年、40年 |
6163.00 |
双桥区双峰寺镇J01-05-06地块 |
容积率：1.0＜容积率≤1.5 建筑密度：≤30% 绿地率：≥35% 建筑高度：≤40米且沿河建筑≤30米 |
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相关要求 |
1、地下空间：科学利用-10米以上空间，不超过两层，建筑面积不宜超过80000平方米，其中商业部分地下可布置一层商业不超过10000平方米，其他可布置配套用房及停车设施。2、其他规划指标要求详见规划条件（双桥规[2019]9号）及规划条件有关情况补充说明。 |
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二、其他出让条件：
1、为提高社区综合服务能力，在规划条件确定的公建配套服务建筑面积的基础上再增加2000平方米社区用房，开发建设单位建设完成后无偿交给双桥区政府主管部门（总建筑面积不得突破容积率，具体建筑控制指标以最终审定的修建性详细规划为准）；2、该地块可不再配建保障性住房；3、按照绿色建筑二星级及以上标准进行规划、设计、建设和管理；4、被动房建设须按照市住建部门有关文件要求执行；5、土地竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》的约定日期缴纳土地出让价款；出让人按《国有建设用地使用权出让合同》约定日期按现状土地条件交付土地。
该地块已具备水、电、路等动工开发基本条件，其他配套设施完善工作由双桥区政府负责。
三、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、竞得人确定原则：本次国有建设用地使用权拍卖出让，按照价高者得原则确定竞得人。
五、获取出让文件：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2024年11月20日9时至2024年12月9日16时，登录全国公共资源交易平台（承德市）（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy）点击“投标用户登录” 里选择“土地出让”填写竞买信息。录入成功后，凭打印的回执单，到承德市双桥区新世家小区51号楼105号承德银源拍卖有限公司获取拍卖出让文件。
六、竞买资格确认：申请人可于2024年11月20日至2024年12月9日16时（工作日），到承德市双桥区新世家小区51号楼105号承德银源拍卖有限公司提出书面申请。竞买保证金到账截止时间为2024年12月9日16时。申请人需凭保证金缴纳凭证及相关证明材料到承德市双桥区新世家小区51号楼105号承德银源拍卖有限公司办理竞买报名手续。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，承德银源拍卖有限公司将在2024年12月9日17时前发给申请人《竞买资格确认书》确认其竞买资格，并通知参加拍卖活动。
七、拍卖地点及时间：本次出让地块的国有建设用地使用权拍卖会的拍卖地点为承德市双桥区武烈路153-1号（九华山南侧）承德市数据和政务服务局四楼拍卖厅。
拍卖时间为：2024年12月10日15时。
八、其他事项：本次公告如有变更，将在中国土地市场网、全国公共资源交易平台（承德市）发布变更公告；变更公告与本公告具有同等法律效力。
九、竞买保证金：保证金打款银行账户：
户名：承德市财政局；
账号：5003974200023；
开户行：承德银行平安支行。
十、拍卖人联系方式：
联系地址：承德市双桥区新世家小区51号楼105号
联 系 人：王经理
联系电话：0314-2526166 13832463333
承德市公共资源交易中心
承德银源拍卖有限公司
2024年11月20日
