1.拍卖条件

中古慧通河北拍卖有限公司接受委托，定于2024年4月2日15时00分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对承德避暑山庄博物院附属用房三年期租赁权公开拍卖。

标的	标的名称	面积 平方米	租期	三年租金起拍价（万元）	保证金 （万元）
一号	咖啡吧	200+60	三年	14.4	2
二号	文创产品展示中心	350		11.76

2.   项目概况：

3.资格要求

3.1凡在中华人民共和国境内注册的法人企业均可参与竞买；竞买人须具备在有效期内的营业执照及经营资质；竞买人须具备有效的对公账户。

3.2根据中拍平台网络科技股份有限公司发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》（该信息发布于拍卖标的首页界面）。

4.竞买报名

4.1报名时间：竞买人必须于2024年3月25日-4月1日16时00分前登录承德市公共资源交易服务平台的“市场主体平台”（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy），填写竞买信息。

4.2报名方式：网上报名。两个网址同时报名。

网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy

网址：https://paimai.caa123.org.cn

4.3报名须知：

①意向竞买人在报名前，请于标的展示时间内前往标的物展示现场查验标的物，并自行决定竞买意愿。

②已进行“市场主体注册”的投标人可直接登录网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy

③首次投标访问承德市公共资源交易服务平台（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy）首页点击“市场主体注册”页面注册，进入河北省公共资源交易平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带原件到承德市交易中心进行现场验证或打电话在线通过验证，联系电话0314-2097131。

④注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

⑤报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

⑥交易中心报名的同时需要中拍平台报名，首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）点击机构注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

4.4网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

5.拍卖文件获取：竞买人报名、保证金转款成功后，与拍卖公司联系，获取拍卖文件，签订竞买协议。

6.拍卖会时间安排

标的展示时间：2024年3月26日-2024年3月27日。 

展示地点：承德市双桥区

拍卖会时间：2024年4月2日15时00分

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）

拍卖方式：网络拍卖

7.竞买保证金

竞买保证金的交纳截止时间： 2024年4月1日16时00分 （以到账时间为准，逾期缴纳无效）。竞买人必须使用基本帐户通过银行或网银转账方式，转账至下述保证金专用帐户，不接受一般账户及现金存入。

保证金专用账户信息：

标的	标的名称	保证金（万元）	保证金账号
一号	咖啡吧	2	13050110237700000198-1206
二号	文创产品展示中心	2	13050110237700000198-1205

账户名称：承德市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司承德九华山支行

保证金金额： 2万 元。

★备注：请及时交纳保证金，交纳成功后再次登录本系统进行“确认交纳”并且“打印回执”，如未“确认交纳”将无法正常退付保证金。

8.签署《竞买协议》

8.1网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人到拍卖人所在地持相关手续与中古慧通河北拍卖有限公司签署《竞买协议》，确认竞买资格，确定竞买号牌。

8.2签署《竞买协议》需提供的材料：单位参与竞买需提供：组织机构代码证（或三证合一）原件以及加盖公章的复印件；企业参与竞买的股东会决议（仅限于带股权性质企业）；单位法定代表人证明文件及身份证复印件；受委托人委托书及身份证原件、复印件；从业人员的健康证明；竞买保证金分配回执；单位公章。

★特别说明：由于此次拍卖在承德市公共资源交易中心平台和中拍平台报名，竞买人资格为先报名，后审查，因此在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，或未响应拍卖文件要求，甲方将拒绝承认其竞买报名资格。

为方便外地竞买人，节约全体竞买人时间，减少竞买人不必要的往来及费用开支，同时结合新时代网络拍卖的特殊性，在拍卖会开始前拍、买双方可以不用见面，但出于拍卖报名工作的需要，竞买人需自愿认可我公司在公共资源交易平台及中拍平台发布的关于本次拍卖的一切相关要求和说明，竞买人网络报名一旦成功，即视为竞买人对本次拍卖《竞买协议》及《标的说明》内容的完全认可，在网络报名成功之时，《竞买协议》及《标的说明》即立刻产生法律效力。

9.发布公告的媒介及说明

本次拍卖公告在承德市公共资源交易中心平台、中拍平台及承德日报上发布，其他媒体转载无效。

10.联系方式

拍卖公司：中古慧通河北拍卖有限公司

地址：承德市双桥区府前路华峰中心A座

联系人及电话：闫经理/ 0314-2181829